Die Grund-Steuern gehen hoch

Jetzt hat Präsident Duterte das Sagen

So kurz nach der Wahl von Mayor Duterte zum Präsident, also zu der Zeit, als er der Armee und der Polizei die Gehaltserhöhungen versprach, sagte mein Bekannter zu mir: “ Pass auf. Jetzt wird alles ein bisschen teurer ! Denn womit sollen die höheren Gehälter bezahlt werden ?”

Damals dachte ich mir: “Na ja. Dann wird eben das Gemüse und Obst etwas teurer !”

Dann kam noch die Ankündigung, dass auch das Gehalt der Lehrer erhöht werden soll. Und für Weihnachten könnte jeder Lehrer schon mal mit einem schönen Bonus von mindestens PHP 5.000 rechnen.

Heute denke ich wieder an meinen Bekannten, denn ich habe eine Info aus Kidapawan erhalten. Die Leute dort sind verstört und auch ärgerlich, weil die Jährlichen Grund-Steuern, die dort im Dezember bezahlt werden müssen, sich erhöht haben. So einfach, so von jetzt-auf-nachher. Die Steuern sind fast doppelt so hoch wie im letzten Jahr ! 

Wir hier in Davao können  unsere Grund-Steuern so ab Januar  zahlen. Mal sehen, wie hoch diese dann sind.

Mit freundlichen Grüβen

Ludwig aus Davao

Schlachtfest zur Fiesta

Fiesta-Fiesta In Bulatukan

Einmal im Jahr, dann ist es soweit: Es ist FIESTA. Auf diesen Tag wird schon wochenlang hingearbeitet, denn es gibt viele Freunde und Verwandte und solche, die man noch nicht kennt und solche, die einfach so kommen, zu bewirten.  . Und es wird gekocht und gebraten fuer alle. Das ist der Brauch

Natürlich geht es nicht ohne ein ordentlich groβes Schweichen. Es können aber auch schon mal 3 bis 4 Schweinchen sein, die mit knuspriger Haut oder ganz normal darauf warten, "rucki-zucki"  verputzt zu werden. Und hunrig steht keiner von den Gästen auf. Und beim Nachbarn gibt es auch FIESTA. Also, nix wie hin. Und dann geht’s mit Essen weiter.

Interessant ist auch die Finanzierung, wenn sich so vier Personen zusammenschlieβen, um ein Schweinchen zu bezahlen. In den gemeinsamen Spartopf kommen ca. 4000 PHP. Die werden  zu 1% pro Tag verliehen – natürlich nur an solche Leute, die auch zurückzahlen können !  So kommen meistens die 10.000 PHP zusammen, die so ein Pracht-Schweinchen kostet !

Mit freundlichen Grüβen

Ludwig aus Davao

Eisenbahn von Davao nach Cagayan de Oro

Eisenbahn von Davao nach Cagayan de Oro

Was Präsident Duterte verspricht, hält er auch. So ist es klar, daβ in dem nächsten Jahr mit dem Bau der Eisenbahn von Davao nach Cagayan de Oro begonnen wird. Es sind ca. 2000 km Schienenweg.

Ingenieur-Gesellschaften aus Korea, China und Japan sind am Bau interessiert. Wahrscheinlich teilt man die Strecke in Segmente auf, sodaβ es schneller geht  und es keine Risiken gibt. Schlieβlich kostet 1 km Schienenbau ca. 1 Mio EU.

Die Voruntersuchungen  sind im Gange und werden in Kürze schon abgeschlossen sein. Es geht mit darum, welche Orte einen Bahnhof bekommen, denn für diese Orte bedeudet es einen gewaltigen wirtschaftlichen Aufschwung wegen der kürzeren Transportwege zu den Häfen und groβen Städten.

Mit freundlichen Grüβen

Ludwig aus Davao

Vista Land Corp. kommt auch wieder nach Davao

Immobilienfirma Vista Land Corp. kommt auch wieder nach Davao

Vista Land ist der größte Wohnungsbauunternehmen der Philippinen. Ziemlich spät – verglichen mit anderen “Baulöwen” aus Manila – hat auch VISTA LAND Corp.  seine Pläne für das Gebiet Toril-Davao-Tagum vorgestellt. Der Beginn soll in Toril sein, wo ca. 170 ha angekauft sein sollen .  Zum Konzept gehören Condos, Offices, Commercials – aber auch Schule, kleines Krankenhaus und Kirche.

Das, was Vista Land Corp. anbietet, ist im mittleren Segment bis ins Luxus-Segment angesiedelt und soll unter dem Namen “Brittany” angeboten werden. Brittany hat im Bereich von Manila einen guten Ruf für gute  Bauqualität in exklusiver Lage.

 Die Frage ist: Warum hat VISTA LAND Corp so lange gezögert ?  Nun,  vielleicht dachte man , daβ Davao  noch nicht reif wäre für solche hochpreisigen  Immobilien und hat die Entwicklung in Davao abgewartet.

Mit den Projekten “Camella” und “Solariega” hat VISTA LAND Corp.  bereits  fertige  Projekte  in Davao in guter Lage. Wie sich zeigt, gibt es bereits eine harte Konkurrenz im Verkauf der Condos und Hauser – man braucht sich nur mal in den Malls umzusehen, wo die Verkaufsstände der Immobilienfirmen aneinander stehen, so wie “Hühner auf der Stange”.

Mit freundlichen Grüssen         Ludwig aus Davao

Am 25.August öffnet H&M in Davao

Am 25.August öffnet H&M in Davao 

Jetzt  ist es soweit: Der bekannte Kleidungs-Discounter H&M öffnet sein erstes Geschäft in Davao in der Abreeza Mall am 25. August um 11 Uhr. Es wird ein groβes Ereignes. So wie schon in Deutschland bietet H&M  sein ganzes Sortiment in allen Arten von modischer Bekleidung an zu erschwinglichen Preisen. Die Verkaufsfläche beträgt 1.500 sqm. Zur Eröffnung hat man sich etwas Besonderes einfallen lassen: Gebrauchte Kleidung  wird umgetauscht in Rabatt-Gutscheine fûr S&M-Bekleidung.  

Zusätzlich: Der erste Kunde erhält einen Preis von PHP 5.000. Und die nächsten 300 Kunden erhalten Regenschirme und Tragtaschen von S&M.

Auch der modische Aspekt kommt an diesen Tag nicht zu kurz:  Die fünf Shopper in der Schlage am Eröffnungstag, die am modischsten gekleidet sind, erhalten PHP 3.000 in Form von Geschenkkarten.

Also, nix wie hin !

Mit freundlichen Grüβen

Ludwig aus Davao

Angel's Hide-Away in Davao

Angel’s Hide-Away in Davao

Am  letzten Freitag war eine groβe Geburtstagsparty. Eingeladen wurde ins “Angel’s Hide-Away”, in der Nähe von SEAGUL Beach Resort in Dumalag/ Matina / Davao.

Bis Matina sind die Straβen ja gut und dann muβ man nach links abbiegen und fährt auf einer schmalen Landzunge in Richtung Meer. Die Straβe wird immer enger. Man hat aber das Gefühl, daβ die Leute immer mehr werden und sich auf der engen Flähe zusammendrängen.

Irgendwann – so im Schritttempo – muβ man dann links abbiegen, wo man denkt, daβ das keine Straβe sein kann, so eng ist es . Aber der Weg geht weiter und dann ist man auch schon da in ANGEL’S HIDE-AWAY mit einem groβartigen Blick aufs Meer.

Das Wasser  ist ziemlich klar – nur aufpassen muβ man auf einige Korallenblöcke, die bei Niedrigwasser einem die Beine zerkratzen können.  Ein Teil des Strandes ist abgesperrt – so Richtung SEAGUL BEACH RESORT – weil das von den philippinischen Seeschildkröten als Brutplatz benutzt wird.

Die Geburtstagsparty war schön und lang. Es gab genug zu essen und zu trinken. Also, bis zum nächsten Mal  an diesem luftigen Beach Resort.

Mit freundlichen Grüβ

Ludwig aus Davao

Es tut sich was in Davao

Es tut sich was in Davao

Nach der Wahl von Rodrigo Duterte zum Präsident, ist DAVAO noch interessanter geworden für viele Investoren. Die Fluglinien PHILIPPINE AIRLINES und CEBU PACIFIC  haben bereits gemeldet, dass sie mehr Flüge von und nach Davao  bereitstellen werden. Das würde bedeuten, dass der Flughafen von Davao besser ausgelastet und wirklich international wird.

Nach Einschätzung von Immobilienfachleuten werden in den nächsten 3 Jahren ca. 60.000 sqm für Büros und Läden gebaut werden. Die Zahl der Condos soll sich um ca. 5.000 Einheiten erhöhen, ebenso die Zahl der Hotelzimmer um ca. 400. Es wird also gebaut werden “wie verrückt” !

Ein Beispiel  ist das neue Projekt von der Aviana Dev. Corp., die mit AZUELA COVE in Davao-Lanang ein Prestige-Objekt mit Badestrand bringt. Es soll ein “Waterside lifestyle, Business und Residential-District” werden auf einer Fläche von 25 Hektar.

Ein anderes Beispiel sind die “Seven-Eleven-Convenience”-Läden, die sich bereits überall in Davao breitmachen. Und nach Meinung des Managers sollen  schon bald  weitere  50 “Seven-Eleven-Convenience”_Läden  folgen. Diese besonders hell-erleuchteten Geschäfte fallen auf.

Mit freundlichen Grüssen

Ludwig aus Davao