Das erste der Hochhaus-Riesen

Avida-Towers in Davao

In bester Lage von Davao, in der C.M. Recto Avenue, wird gerade an den Avida Towers gebaut. Und der erste Turm mit 23 Stockwerken, davon sind 20 Stockwerke nur für Eigentumswohnungen, soll im Dezember 2016 fertig werden. Ein Jahr später dann der zweite Turm, der 28 Stockwerke hat.

Nach Aussage der Verwaltung sollen bereits bereits ca. 890 Wohnungen von den über 1050 Wohnungen verkauft sein. Das ist verständlich, da die Lage wirklich optimal ist: Mitten in der Stadt, in der Nähe von Ateneo und Gaisano Mall, in Rufweite zu Marco Polo-Hotel und Royal Mandayang Hotel. Die Käufer wären meist gut verdienende Yuppies und Ausländer. Schliesslich gibt es auch ca. 170 Auto-Abstellplätze .Die Preise beginnen bei ca. 1,8 Mio Pesos für ein Studio mit ca. 22 sqm und gehen bis ca. 6 Mio Pesos.

Mit freundlichen Grüssen

Ludwig aus Davao

Wird Davao eine Hoch-Haus-Stadt ?

Neue Wohntürme sind im Aufbau.

Wie in jeder Stadt gibt es kleine und hohe Gebäude.  In Davao konnte man bisher die Hochhäuser  an fünf Finger abzählen.  Unbestritten an der Spitze war das “Marco Polo Hotel” mit 19 Etagen und einer Höhe von 65 Metern.  Danach kamen – der Höhe nach - der “Landco Tower” , der “Pryce Tower”, das “Grand Regal Hotel”, das “Pinnacle Hotel”, das immerhin noch 51 Meter hoch ist.

Unter Konstruktion sind zur Zeit etwa noch 10 Hochhäuser. Unter denen ist wohl der “Abreeza Place Tower 1” mit  27 Stockwerken und mit 94 Metern der Höchste. Und es kommen noch mehr. In Planung sind noch einmal 6 dieser Wolkenkratzer.

Es entsteht – nach meiner Meinung – ein Überangebot an Eigentums-Wohnungen und auch an Hotelzimmern. Zur Zeit gibt es ca. 47 Hotels , die in den Vermittlungs=-Plattformen aufgeführt sind.  Ein Sprecher der Stadtverwaltung teilte mit, dass somit ca. 8000 Hotelzimmer zur Verfügung stehen und dass damit Davao für grosse und international Veranstaltungen bestens vorbereitet ist.

Auf der anderen Seite muss jeder Hotelbesitzer überlegen und rechnen, wie er sein Hotel voll bekommt. Nahezu jedes Hotel braucht eine Belegung von ca. 68% und mehr, damit es Gewinn macht. Und bei so einem Überangebot kann man sich als Tourist nur freuen: Die Preise werden sinken, denn die grossen Kongresse, die die vielen Gäste bringen sollen, sind zur Zeit noch nicht in Sicht.

Mit freundlichen Grüssen

Ludwig aus Davao