Wieviel braucht man zum Leben in Davao ?

Monatliche Kosten

23. Mai 2013

Wieviel man zum Leben braucht ? Das ist garnicht so einfach zu beantworten, da eine Menge Fakten zusammenkommen und die Ansichten darueber gehen weit auseinander:

Da ist einmal die Frage, ob man Medikamente braucht und ob es die teueren aus Deutschland sein muessen oder ob es auch vergleichbare Produkte aus Philippinen tun wuerden. Konsultationen bei Aerzten kosten so ab 600  Pesos.

Die naechste Frage betrifft die Essgewohnheiten, denn  wenn jemand nur europaeisches Essen bevorzugt, dann wird es schon teuer – egal ob man selber kocht oder im europaeischen Lokal essen geht. ( Wenn man etwas neugierig ist und versucht, was die Einheimischen essen, dann kommt man wesentlich guenstiger weg und man muss auch nicht unbedingt in den Malls essen. Wenn man die Augen aufmacht und gerade bei den Malls sich umsieht, der findet dort recht guenstige Lokale ! !) Eine Mahlzeit im deutschen Stil mit Getraenk beginnt so bei 250 Pesos. Nach oben keine Grenze.

Der naechste Posten ist die Haus- oder Wohnungs-Miete und da muss jeder selbst wissen, was ihm das Wohnen wert ist und welcher Komfort und wieviele Raeume   es sein muessen. Internetseiten mit  Vermietungsangeboten: www.sulit.com.ph oder www.ayosdito.com oder www.clickdavao.com .  Ab etwa 18.000 Pesos muss man als Auslaender  schon rechnen. Nach oben gibts keine Grenze.

Die Nebenkosten, wie Telefon/Internet, Strom, Wasser und Gas dagegen halten sich in Grenzen und man kann sie ab ca. 6.000 Pesos ansetzen.

Wenn man alles zusammenrechnet und dazu zaehlt, was man so noch braucht, dann steht  eine Zahl von 800 bis 1.000 EURO im Raum. Das gilt speziell fuer eine Stadt wie Davao. Wohnt man auf dem Lande, dann wird alles ca. 20% billiger. Und in vielen Aspekten lebt es sich da angenehmer.

Mit freundlichen Gruessen

Ludwig aus Davao

Preise fuer philippinische Condos werden steigen

Kaufen Auslaender Condos in Philippinen ?

19.Maerz 2013

Aber ja – und nicht wenig. 

Nach einer Studie von einem der groesseren Immobilienhaendler in Manila werden  Condos immer mehr gekauft.  Nicht nur in Manila, sondern landesweit.

 Die Kaeufer sind meist Auslaender,die hier geschaeftlich zu tun haben, denen die Condos gefallen, weil sie im Vergleich noch guenstig sind. Der Grossteil der Kaeufer kommt aus Hong Kong, Singapur und USA. Und als Anlage-Objekt mit Miet-Renditen bis zu 7%  sind sie fast doppelt so hoch, wie die Kaeufer  in ihren Heimatlaendern erreichen .

Und man investiert gerne da, wo Preissteigerungen zu erwarten sind. Und das wird hier der Fall sein, denn die Philippinen oeffnen sich mehr-und-mehr demTourismus. Und wenn jetzt wirklich die 5%-Extra-Steuer fuer auslaendische Fluglinien wegfaellt, dann werden auch wieder die Flugzeuge aus Europa kommen und Scharen von Urlaubern und Kauf-Interessenten bringen.

Nach philippinischen Gesetz darf man als Auslaender  keinen Grundbesitz allein erwerben. Die Ausnahme sind die Condos. Und da kann man kaufen,  so viel man will und bezahlen kann – und zwar bar.

Die Condos, die man meisten gekauft werden,  kosten zwischen 1,5 Mio und 3 Mio Pesos, beschreibt die Studie. Und das ist noch eine Groessenordnung – so um die 50.000 EURO nach heutigen Umrechnungskurs  – die deutsche Banken zu finanzieren bereit sind – meistens.

Mit freundlichen Gruessen

Ludwig aus Davao