Komm, kaufen Sie doch ein Haus !

Subdivision Solariega in Davao-Talomo

25. Mai 2013

Waren in der Subdivision SOLARIEGA, um Freunde zu besuchen und uns gleichzeitig zu informieren, da ein TAG der offenen Tuer war.

Wie ueblich ist das Eingangsportal mit Guard schoen gestaltet und ansprechend. Dann faehrt man durch eine Allee von Baeumen zum ersten Kreisel, wo die Strassen in die verschiedenen Wohngebiete starten. Schoene grosse Grundstuecke und  Gebaeude. Weiter hinten – nach dem zweiten Kreisel- werden die Haeuser kleiner – aber farbenfreudiger. Alles Haeuser mit max. 2 Stockwerken. Die Strassen sind breit und werden staendig gekehrt. Mehrfach patrouliert eine Polizeistreife durch die Strassen.  Es ist ruhig. Es gibt viel Natur. Etwas zum Wohlfuehlen. Eine schoene Anlage. Durchschnittliche Bausubstanz.

Aber, da die Anlage ca. 6 – 7 Jahre alt ist, sieht man mehrere Schilder mit der Aufschrift: “House and Lot for Sale”. Das ist nicht ungewoehnlich und fuer Kaufinteressenten eine gute Gelegenheit zum Handeln.

Die Neubau-Haeuser, 2-geschossig, die von der Firma Camella (Eigentuemer der Subdivision) angeboten werden, beginnen bei einer Wohnflaeche von 40 qm. Nach unserem Wohngefuehl brauchen wir schon mehr und es kommt wohl eher das Model”Elaisa”  mit einer Grundstuecksflaeche von 110 qm und einer Wohnflaeche von 97 qm in Betracht und das kostete rund 4 Mio.Pesos. Durch Zusammenlegen von  kleinen  Raeumen  kommt man zu Zimmergroessen, so wie wir sie moegen.

Uebrigens wohnen dort viele Auslaender und es ist recht gesellig. Einige sind Eigentuemer geworden. Die meisten haben erstmal ein Haus angemietet um zu sehen, wie es sich hier lebt. Bis zum Strand sind es dann  noch mal ca.  300 Meter. Das Meer kann man schon ahnen.

Mit freundlichen Gruessen

Ludwig aus Davao

Wieviel braucht man zum Leben in Davao ?

Monatliche Kosten

23. Mai 2013

Wieviel man zum Leben braucht ? Das ist garnicht so einfach zu beantworten, da eine Menge Fakten zusammenkommen und die Ansichten darueber gehen weit auseinander:

Da ist einmal die Frage, ob man Medikamente braucht und ob es die teueren aus Deutschland sein muessen oder ob es auch vergleichbare Produkte aus Philippinen tun wuerden. Konsultationen bei Aerzten kosten so ab 600  Pesos.

Die naechste Frage betrifft die Essgewohnheiten, denn  wenn jemand nur europaeisches Essen bevorzugt, dann wird es schon teuer – egal ob man selber kocht oder im europaeischen Lokal essen geht. ( Wenn man etwas neugierig ist und versucht, was die Einheimischen essen, dann kommt man wesentlich guenstiger weg und man muss auch nicht unbedingt in den Malls essen. Wenn man die Augen aufmacht und gerade bei den Malls sich umsieht, der findet dort recht guenstige Lokale ! !) Eine Mahlzeit im deutschen Stil mit Getraenk beginnt so bei 250 Pesos. Nach oben keine Grenze.

Der naechste Posten ist die Haus- oder Wohnungs-Miete und da muss jeder selbst wissen, was ihm das Wohnen wert ist und welcher Komfort und wieviele Raeume   es sein muessen. Internetseiten mit  Vermietungsangeboten: www.sulit.com.ph oder www.ayosdito.com oder www.clickdavao.com .  Ab etwa 18.000 Pesos muss man als Auslaender  schon rechnen. Nach oben gibts keine Grenze.

Die Nebenkosten, wie Telefon/Internet, Strom, Wasser und Gas dagegen halten sich in Grenzen und man kann sie ab ca. 6.000 Pesos ansetzen.

Wenn man alles zusammenrechnet und dazu zaehlt, was man so noch braucht, dann steht  eine Zahl von 800 bis 1.000 EURO im Raum. Das gilt speziell fuer eine Stadt wie Davao. Wohnt man auf dem Lande, dann wird alles ca. 20% billiger. Und in vielen Aspekten lebt es sich da angenehmer.

Mit freundlichen Gruessen

Ludwig aus Davao

Wahlen in Philippinen 2013

Arme und reiche Kongress-Abgeordnete

13. Mai 2013

Wenn im Laufe des heutigen Tages so die mit Spannung erwarteten ersten  Ergebnisse bekannt gegeben werden, wer wieder im philippinischen Congress in Manila sitzt, gibt es dafuer bei einigen Personen ueberhaupt keine Zweifel: Sie sind wieder gewaehlt worden.

Das trifft fuer den Boxer und Nationalhelden Manny Pacquiao zu, der  mit einem Vermoegen von ca. 1,3 Milliarden Pesos der reichste Abgeordnete ist – nach einer Veroeffentlichung  des House of Representative aus dem Jahr 2011.

Ihm folgt Imelda Marcos als Abgeordnete von Ilocos Norde mit einem Vermoegen von ca. 930 Millionen Pesos, die  nahe an die Milliardenschwelle herangekommen ist.

Natuerlich gab es auch aermere Abgeordenet, wie z.B. Raffael Mariano, der ein Vermoegen von gerade mal ca. 46.000 Pesos  besitzt. Ansonsten  sind vor allem Millionaire im philippinischen Congress.

Fuer Davao gilt als sicher, dass Buergermeister Rodrigo Duterte wieder bestaetigt wird, dazu sein Sohn Paolo als Vize-Buergermeister und auch Karlo Nograles fuer den Congress, der ueber ein Nettovermoegen von ca. 8 Mio Pesos verfuegt (Stand 2012). Noch ist offen, ob Joji Ilagan-Bian in den Congress kommt  oder ihre Gegenerin Mylene Garcia. Beide haben einen sehr offensiven Wahlkampf gefuehrt. Morgen, Mittwoch, werden dann die End-Ergebnisse bekannt gegeben.

Mit freundlichen Gruessen

Ludwig aus Davao

Gold und Silber werden steigen

Bergbau-Aktien-Spekulation… interessiert?
12.Mai 2013

Es fing damit an, dass ein Bekannter, der sich fuer philippinische Aktien interessiert, mich auf eine Bergbau-Aktie aufmerksam machte. Es ist die Dizon Copper-Silver Mines Inc. , die Erze abbaute, aber zur Zeit nicht aktiv ist.

Die Gesellschaft sucht einen Partner, der investieren will und die geschaetzten Vorkommen an Erz sind betraechtlich, sodass ein Interessent ueber kurz-oder-lang erscheinen wird. Im Jahr 2013war der Hoechstkurs bei 60 Pesos als man einen Interessenten hatte. Jetzt ist der Kurs auf rund 9 Pesos ( = 0,18 EURO) zurueckgefallen. Fuer eine Spekulation schon interessant.

Mr.Henry Sy, der Chef von den vielen SM-Malls , ist ueber die Bergbaufirma Atlas Consolidated Mining and Development Corp. auch ins Gold-Silber-Kupfer-Geschaeft eingestiegen. Und in einer der ersten Pressemitteilungen hat er gesagt, dass ATLAS verstaerkt in den Ankauf von brachliegenden kleinen Bergbau-Gesellschaften investieren wird. Dazu koennte auch DIZON gehoeren. Er geht davon aus, dass der Preis von Gold und Silber steigen wird. Und Henry Sy hat bekanntlich eine “gute Nase”, wenn es um Geschaefte geht.

Mit freundlichen Gruessen
Ludwig aus Davao 

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